Ático Zona Club Náutico Arenal – Playa de Palma.
ÁTICO 2º sin ascensor en 3ª línea de mar, muy luminoso, muy soleado, muy agradable, vistas despejadas al torrente, sin ruidos. Muy cerca del mar (a 140m. lineales de la playa), 18 años antigüedad, muy bien conservado, 83m2 reales, 80m2 catastrales. 3 habitaciones: 2 dormitorios dobles, 1 sencillo. Con 1 armario empotrado. Baño completo con bañera, salón-comedor, cocina amueblada y equipada, coladuría. Terraza/solárium de 80m2, comunitaria de uso exlusivo (PRIVADA).
TRASTERO ANEJO (4’10m2) INCLUIDO, sito en planta -1.
NO TIENE APARCAMIENTO (bajo el edificio hay aproximadamente unas 10 plazas de aparcamiento públicas para vehículos tamaño mediano/pequeño).
Preinstalación por conductos para climatización. Actualmente no tiene aparatos de aire acondicionado instalados. Sí tiene calefacción (gas ciudad) con radiadores de aluminio. Suelos de gres. Ventanas y puertas exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit. Carpintería interior madera de norte maciza con detalles con vidrio. Puerta blindada. Contadores individuales de electricidad, agua y gas ciudad. Alarma conectada a Policía (posible subrogación).
Distancias a puntos de interés: 10,52 km AEROPUERTO PALMA – 1 km puerto deportivo CLUB NAUTICO ARENAL – 140 m. playa S’ARENAL PALMA – 100 m. ZONA VERDE (campo/garriga) – 10 km. golf (GOLF SON ANTEM LLUCMAJOR).
Para ver el mar desde la vivienda hay que subir un tramo de escaleras que conectan el salón-comedor con la TERRAZA-SOLÁRIUM 80m2 en la azotea del edificio (de uso exclusivo y privada). El mar se ve entre los edificios que quedan al OESTE. Parte de las montañas de la Tramuntana se ven a través de edificios de la zona, mirando hacia el NOROESTE.
Orientación Sur: Salón, terraza. Norte: cocina, despensa, 2 habitaciones. Calle MUY tranquila, sin ruidos tráfico o locales de ocio. Con vegetación, frente torrente.
Comunidad tranquila y sin problemas vecinales. Gastos de comunidad cuota fija 31.-€/mes. Edificio tranquilo, bien mantenido, al día en normativas. 2 viviendas por planta en la escalera. Espacio comunitario adicional para instalación de posibles aires acondicionados. Sin necesidad de conseguir el IEE hasta que cumpla 50 años de antigüedad.
A 140 metros del mar, playa de arena. Comodidades adionales: Centro de Salud, centro comercial y colegios cerca. Paradas de autobús, farmacia, restaurantes, fruterías, supermercado, bancos, panaderías, etc., muy cerca.
Sin cargas (inquilinos/okupas/nuda propiedad). Listo para entrar a vivir.
Exclusiva de Fincas Mallorca (Administrador Colegiado en Baleares nº740), inmobiliaria especialista en venta (desde 3% comisión) y alquiler de pisos en Palma. 32 años de experiencia cumplidos en 2025. Administradores de Alquileres y de Patrimonio inmobiliario. Máxima garantía legal.
