Ático EL MOLINAR – CIUDAD JARDÍN – NO DISPONIBLE

LA GRUTA – EL MOLINAR – CIUDAD JARDÍN, ático 3º con ascensor, muy cerca del mar (a 95m. lineales distancia), reformado recientemente, 115m2, 98m2 catastrales (los planos adjuntos en imágenes indican superficies útiles). 2 habitaciones dobles (la más grande de 14m2 tiene 2 armarios empotrados, la de 11m2 tiene 1 armario empotrado), baño completo (con plato de ducha), salón-comedor, cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, coladuría, despensa (alacena), recibidor con armario empotrado. Terraza bien decorada, de 25m2 con tarima de teka. Estudio/despacho/habitación en terraza de 10m2. Armario/trastero en terraza.

Equipado con 2 splits aire acondicionado / bomba de calor, calefacción a gas ciudad con radiadores de aluminio. Suelos de parquet laminada. Ventanas y puertas exteriores de PVC con doble acristalamiento Climalit. Carpintería interior madera lacada en blanco. Los electrodomésticos se incluyen en la venta, el mobiliario no.

Falso techo en cocina, baño, recibidor, y un lado del perímetro del salón-comedor. Altura de suelo a techo resto vivienda: 2’5m.

Para ver el mar hay desde la vivienda hay que asomar la cabeza por la terraza ya que la vista es perpendicular al plano frontal de la fachada. Orientación Sureste cocina y habitaciones. Orientación noroeste salón, terraza y despacho. Calle tranquila, con vegetación, muy poco tráfico. Edificio tranquilo, bien mantenido, al día en normativas. Casi todo propietarios residentes habituales, 2 viviendas por planta en la escalera.

Gastos de comunidad vivienda aprox. 75€/mes, gastos comunidad aparcamiento aprox. 10€/mes. Agua comunitaria. Contadores individuales de electricidad y gas ciudad. El edificio dispone de rampa de acceso a personas con movilidad reducida. Hasta llegar a la vivienda no hay ningún escalón que dificulte.

Las fotos adonde se ve el mar desde el edificio están tomadas desde la azotea comunitaria del edificio (adonde es posible tender ropa y están colocadas las máquinas de aire acondicionado), justo encima de la vivienda.

Plaza de aparcamiento (9’5m2) con acceso directo a planta, incluida en el precio, valor de mercado aprox.: 37500€.

6.2km aeropuerto – 0.4km puerto deportivo – 0.1km playa – 4km campo – 15km golf

Moderno y acogedor ático completamente reformado a 100 metros del mar.

Este precioso apartamento consta de dos habitaciones, cocina, un baño y un despacho, además de una amplia terraza de 25m2. Todas las estancias tienen ventana al exterior que proporcionan luminosidad a toda la vivienda.

El suelo de parquet y la calefacción central de gas ofrecen un ambiente cálido y acogedor durante el invierno, mientras que el aire acondicionado permite disfrutar del frescor tan necesario durante los meses de verano. Toda la vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento.

Este ático incluye una plaza de párquing privada con acceso directo en ascensor. El edifico en el que se encuentra el apartamento está ubicado en segunda línea de mar. Situado en la zona de La Gruta, en el palmesano barrio de El Molinar, el área cuenta con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. El centro de Palma queda a tan solo cinco minutos en coche o quince minutos en bicicleta. Hay una parada de bus con dos líneas de autobuses a, cinco minutos andando desde la casa. Además de la playa y del conocido paseo de El Molinar, a tan solo unos metros a pie encontrarás un parque, una farmacia, bares, restaurantes y dos supermercados. El CEIP Es Molinar y la escoleta del mismo nombre, quedan a un km de distancia.

Exclusiva de Fincas Mallorca (Administrador de Fincas Colegiado en Baleares nº740), su inmobiliaria especialista en venta (desde 3% comisión) y alquiler de pisos en Palma con 30 años de experiencia profesional. Administradores de Alquileres y de Patrimonio inmobiliario. Máxima garantía legal y profesionalidad. C/ Joaquim Togores, 7, local 2.

PARA VISITAS O MÁS INFORMACIÓN POR FAVOR LLAME AL 971750165 ó al 971753011.