Piso y aparcamiento en venta en Aragó, Palma – Son Canals / Pere Garau

Piso en venta en Son Canals / Pere Garau, Palma, con aparcamiento incluido

Este piso en venta en Palma se encuentra junto a Aragó y Sant Vicenç Ferrer, en la zona Son Canals / Pere Garau. Cuenta con 104 m² construidos según Catastro, 4 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo, balcón, coladuría y plaza de aparcamiento incluida en el edificio de enfrente.

El piso está situado en una 4ª planta con ascensor, dentro de un edificio de 1977. Conserva buena parte de su estado original y se encuentra bien mantenido, por lo que puede encajar con compradores que buscan un piso amplio en Palma para actualizar al gusto.

Distribución del piso

El piso se distribuye en recibidor, salón-comedor, cocina independiente, coladuría, balcón, 4 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo.

• Salón-comedor con aire acondicionado.
• Cocina independiente amueblada, en estado antiguo.
• Coladuría / lavadero con aseo.
• 4 habitaciones y 3 armarios empotrados.
• Baño principal actualizado hace aproximadamente 8 años, con plato de ducha.
• Balcón y buena entrada de luz natural.

Estado interior

El piso conserva elementos de origen y puede requerir actualización según el criterio del comprador. Esta situación debe tenerse en cuenta dentro del presupuesto total de compra, especialmente si se quiere modernizar cocina, instalaciones o acabados.

• Suelos de terrazo.
• Puerta blindada.
• 3 armarios empotrados.
• Instalación eléctrica de origen, actualmente suficiente según información facilitada.
• Agua caliente mediante calentador eléctrico.
• Preinstalación de gas ciudad.
• Aire acondicionado con bomba de calor en salón-comedor.
• Agua comunitaria o individual: ******** pendiente confirmar ********

Luz natural, orientación y carpinterías

El piso cuenta con buena entrada de luz natural, especialmente por su orientación mayoritaria Este. Las ventanas de la zona orientada al Este son de madera.

En la fachada opuesta, donde se sitúan el salón-comedor y la habitación principal, los cerramientos son de aluminio con climalit y persianas enrollables de PVC.

Edificio y accesibilidad

El edificio dispone de ascensor y cuenta con 7 plantas más planta baja, según la información facilitada. El portal se encuentra bien mantenido, con buena sensación de limpieza y organización comunitaria cuidada.

• Año de construcción: 1977, según Catastro.
• Edificio con ascensor.
• Acceso al ascensor a cota cero mediante rampa cómoda en el zaguán.
• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante rampa en el portal.
• Comunidad mensual: ******** pendiente ********

Vídeo, plano y visita virtual

La ficha incluye fotografías, vídeo, plano y visita virtual 2D, 3D y 360º para que el comprador pueda revisar el piso antes de solicitar una visita presencial.

• El plano ayuda a entender la distribución y las superficies aproximadas.
• La visita virtual permite recorrer el piso desde móvil, ordenador o tablet.
• El vídeo facilita una primera lectura visual del piso.
• Este material ayuda a reducir visitas improductivas y atraer compradores más informados.

Vídeo del piso: ver vídeo en YouTube
Visita virtual 2D, 3D y 360º: ver recorrido virtual

Ubicación: Aragó / Sant Vicenç Ferrer, entre Son Canals y Pere Garau

El piso se sitúa en una zona consolidada de Palma, entre Son Canals y Pere Garau, junto a Aragó y Sant Vicenç Ferrer. Es un entorno urbano práctico para el día a día, con comercios de proximidad, transporte público, centros educativos, centro de salud, mercado municipal, servicios infantiles, zonas verdes y conexiones rápidas hacia el centro y Avenidas.

• Centro de salud: el Centro de Salud Pere Garau, en C/ Joan Bauçà 50, se encuentra a aproximadamente 1 km a pie.
• Colegios: el CEIP Son Canals, centro público de educación infantil y primaria situado en C/ Bisbe Cabanelles 25, queda a aproximadamente 350 m a pie.
• Mercado y comercio local: el Mercat de Pere Garau, en Plaça Pere Garau, queda a aproximadamente 850 m a pie y es una referencia comercial del barrio, con producto fresco y comercio de proximidad.
• Comercios y servicios diarios: el propio eje de Aragó y las calles próximas ofrecen pequeños comercios, supermercados de barrio, farmacias, cafeterías, panaderías, servicios personales y negocios de proximidad desde aproximadamente 100-400 m a pie.
• Guarderías y escuelas infantiles: Centro Infantil Sonrisas, en C/ Aragó 120, está a aproximadamente 200 m a pie. Escoleta Sa Miloca, en C/ Manacor 59, queda a aproximadamente 1,2 km a pie.
• Zonas verdes y parques infantiles: la plaza Jorge Luis Borges, con parque infantil y pista polideportiva, se sitúa a aproximadamente 350 m a pie. El parque infantil de Médico José Darder queda a aproximadamente 650 m a pie.
• Parque canino: el parque canino de Son Canals, situado entre las calles Sant Rafel e Isidoro Antillón, queda a aproximadamente 450 m a pie.
• Parc Krekovic: como zona verde de mayor escala en el entorno de Llevant, el Parc Krekovic queda a aproximadamente 1,5 km a pie y ofrece jardín infantil, cafetería y zona de petanca.
• Gimnasios y actividad deportiva: Vital Fit Gym Aragón, en C/ Aragón 32, se encuentra a aproximadamente 1,1 km a pie. La zona también cuenta con otros gimnasios y servicios deportivos en el entorno de Pere Garau, Nuredduna, Estaciones y Manacor.
• Transporte público: la parada EMT Aragó – Son Fortesa queda a aproximadamente 200 m a pie. La parada de Plaça Miquel Dolç queda a aproximadamente 550 m a pie, con conexiones mediante varias líneas urbanas.
• Conexiones urbanas: Aragó permite enlazar con Avenidas, el centro de Palma y otros barrios de la ciudad. Las Avenidas se sitúan a aproximadamente 1,4 km a pie.
• Aparcamiento: el estacionamiento en superficie puede ser complicado, lo que refuerza el valor del parking incluido.

Si tienes un piso en esta zona y estás pensando en vender, también puedes consultar nuestra guía específica para vender piso en Son Canals / Pere Garau, Palma.

Para qué comprador puede encajar este piso

• Compradores que buscan un piso de 4 habitaciones en Palma.
• Familias que necesitan más superficie y ascensor.
• Compradores que valoran tener parking propio.
• Personas que quieren actualizar un piso a su gusto.
• Compradores que buscan vivir en una zona urbana consolidada, con servicios próximos.

Calificación energética

• Certificado energético: ******** pendiente ********
• Consumo energético: ******** pendiente ********
• Emisiones CO₂: ******** pendiente ********

Extras y condiciones

• Precio de venta: 399.500 €.
• Plaza de aparcamiento incluida en el precio.
• El comprador no abona honorarios inmobiliarios a Fincas Mallorca por esta operación, salvo que se indique expresamente otra condición.

Venta de pisos en Palma con Fincas Mallorca

Este piso se comercializa con Fincas Mallorca, inmobiliaria especializada en la venta de pisos en Palma. La presentación del piso se ha preparado con fotografías, vídeo, plano, visita virtual y descripción detallada para que el comprador pueda analizar la información antes de solicitar una visita.

Si estás buscando otros pisos disponibles, puedes consultar nuestra página de propiedades en venta y alquiler en Palma.

Si tienes un piso en Palma y estás pensando en vender, puedes conocer mejor nuestra forma de trabajar en la página de vender piso en Palma, revisar quiénes somos en sobre Fincas Mallorca o consultar ejemplos reales en pisos vendidos recientemente en Palma.