Disponible
Jeroni Alemany · Son Cotoner
309.000 €
Fotografías comentadas de acabados, instalaciones y estado actual. Necesario revisar antes de tu visita.
Son Cotoner · Palma · Disponible en venta
Este piso en Jeroni Alemany, en el barrio de Son Cotoner de Palma, se vende por 309.000 €. Es una tercera planta sin ascensor, exterior salvo los baños, con salón-comedor, cocina independiente y coladuría. Conserva la cocina y un baño equipado, y presenta actualizaciones y reparaciones pendientes.
Hay dos espacios de baño: uno equipado y otro sin sanitarios. El segundo requiere revisar y reconectar las instalaciones e instalar los sanitarios para recuperar su uso.
Antes de solicitar visita, revisa el tour 360º, el plano y el PDF con fotografías comentadas de acabados, instalaciones y estado actual que encontrarás en esta ficha.
Las superficies de este piso en Jeroni Alemany proceden de fuentes distintas y no son equivalentes. Las presentamos por separado para que puedas valorar el espacio con claridad:
La cifra resumida de 110 m² es orientativa; el escaneo estima 110,8 m² construidos. Las medidas virtuales son orientativas y no sustituyen una medición técnica ni las superficies documentales. El plano permite consultar la distribución y las medidas aproximadas por estancia.
El salón-comedor mide aproximadamente 22,2 m², tiene ventana hacia la calle, acceso al balcón y orientación noreste. Sus dimensiones permiten valorar distintas distribuciones de la zona de estar y comedor en el tour virtual.
Los tres dormitorios tienen aproximadamente 13,3 m², 12,1 m² y 11,6 m². El de 13,3 m² da al noreste y tiene acceso al balcón; los otros dos están orientados al suroeste.
La cocina independiente, de unos 11 m², tiene ventana a la coladuría. Esta última mide aproximadamente 3,4 m² y es alargada, con un espacio de armario, despensa o trastero interior al fondo. La coladuría está orientada al sureste y recibe luz solar directa desde el sur por la disposición de los edificios colindantes.
Completan la distribución el baño equipado de unos 3,1 m², el segundo baño sin sanitarios de unos 4,5 m², el recibidor y las zonas de paso. Todas las medidas por estancia proceden del escaneo virtual y son aproximadas.
El piso mantiene cocina y baño conservados, aunque con acabados algo anticuados y desperfectos puntuales. Hay suelo de acabado laminado en salón, dormitorios y zonas de paso, y gres en cocina y coladuría. La carpintería exterior es de aluminio y la puerta principal actual es de hierro antiocupación.
En la entrada quedan remates pendientes. En la cocina se observan algunas baldosas agrietadas; hay piezas de repuesto guardadas. El segundo baño conserva alicatado, tomas y desagües accesibles, actualmente condenados. Su recuperación exige comprobar y reconectar las instalaciones, además de instalar los sanitarios.
El PDF de detalles y estado actual reúne fotografías comentadas para examinar los acabados, las instalaciones y los elementos del piso. Necesario revisar antes de tu visita.
El edificio es de 1968, según la ficha catastral facilitada. Las zonas comunes se aprecian cuidadas y ordenadas en las fotografías. El acceso al piso se realiza por escalera: se trata de una tercera planta sin ascensor.
IEE, obras y derramas: estamos realizando gestiones para comprobar el estado del expediente, así como posibles obras y derramas. Esta información está pendiente de confirmación.
Estamos realizando las gestiones previas para tramitar la cédula de habitabilidad y recuperar el suministro eléctrico. Actualmente no se dispone de cédula vigente aportada al expediente ni de suministro eléctrico activo.
Existe contador instalado, pendiente de las comprobaciones y trámites correspondientes. Los plazos están pendientes de confirmación. Antes de avanzar en la compra, consulta con Fincas Mallorca el estado actualizado de estas gestiones.
Calificación energética E / E. Consumo de energía: 172,4 kWh/m² al año. Emisiones: 47,9 kg de CO₂/m² al año, según la documentación energética del piso.
El tour virtual 360º de este piso en Jeroni Alemany permite recorrer las estancias, consultar las vistas 2D y 3D y tomar medidas aproximadas. Combínalo con el plano y las fotografías de detalle para comprobar si la distribución encaja con lo que buscas.
Después de revisar el material, puedes consultar tus dudas y solicitar una visita presencial con Fincas Mallorca.
Precio de venta: 309.000 €. No cobramos honorarios al comprador. Los honorarios de agencia, IVA incluido, son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio anunciado.
El precio no incluye ITP: tipo general del 8 % para este tramo de valor, con posibles tipos reducidos del 4 % o del 2 % y bonificaciones del 100 % de la cuota correspondiente en los supuestos legalmente previstos. Su aplicación y alcance dependen de los requisitos del comprador, del destino habitual del piso, de la base imponible y de los límites vigentes; no se aplican automáticamente a todo el precio. El valor de referencia catastral puede afectar a la base imponible.
Tampoco incluye los gastos de notaría y Registro que legalmente correspondan al comprador, según arancel, ni la tasación hipotecaria o la gestoría del comprador.
Fincas Mallorca gestiona la venta en exclusiva de este piso en Son Cotoner. Si quieres más información sobre el piso en Jeroni Alemany o consultar los trámites pendientes, contacta con nosotros en el 971 750 165.
También puedes conocer Fincas Mallorca, especialista en venta de pisos en Palma y llamarnos para solicitar información o concertar una visita.
Carrer de Joaquim Togores,7, local 2, 07010, Palma, Norte, Illes Balears
Atención telefónica y en despacho: lunes a viernes, de 8:30 a 14:00.
Visitas también por las tardes, con cita previa y según disponibilidad.
