Ático 4º sin ascensor con trastero – Pere Garau (Palma)

Piso MUY LUMINOSO. Vivienda en 4ª planta sin ascensor y 88 m² en Carrer Ferrer de Pallarès (zona Pere Garau, Palma). Distribución con 3 dormitorios dobles (uno con armario empotrado), 1 baño con bañera, salón–comedor de 22 m², cocina amueblada, coladuría y recibidor. Incluye trastero anejo escriturado de 9 m² en azotea. Orientación: Este (sol mañanas en salón-comedor, dormitorio y balcón). Oeste (sol tardes en 2 dormitorios, baño, cocina y coladuría).

Características principales

• Superficie construida: 88 m²
• Planta: 4ª (sin ascensor)
• 3 dormitorios dobles (1 con armario empotrado)
• 1 baño (bañera)
• Salón–comedor: 22 m²
• Cocina amueblada
• Coladuría y recibidor
• Trastero en azotea: 9 m²
• Suministros: electricidad con contador individual y gas ciudad
• Carpinterías: exterior tipo Climalit
• Suelos: terrazo
• Aparcamiento: no dispone

Gastos de comunidad

cuota fija mensual 65 € / mes (agua comunitaria incluida).

Entorno y conexiones

• Paradas EMT (C. Manacor / C. Aragó / Pere Garau): ~200–400 m · 3–5 min a pie.
• Estación Intermodal – Plaça d’Espanya (tren/metro/bus interurbano): ~1,5 km · 18–19 min a pie.
• Avenidas (anillo de la ciudad): ~1,2 km · 14–15 min a pie.
• Mercado y Plaza Pere Garau: ~350 m · 4–5 min a pie.
• Biblioteca Encarnació Viñas (Plaça Pere Garau, 2): ~350–400 m · 4–5 min a pie.

Playas y zonas verdes cercanas

• Playa de Can Pere Antoni (Ciudad/Portixol): ~2,3–2,6 km · 28–32 min a pie / 10–12 min en bici / 7–10 min en coche.
• Playa del Molinar / Ciudad Jardín: ~3,8–4,5 km · 15–18 min en bici / 10–14 min en coche.
• Playa de Palma – Can Pastilla: ~7–9 km · 25–30 min en bici / 12–18 min en coche.
• Parc de Sa Riera (running/carril bici y skatepark): ~2,3–2,6 km · 28–32 min a pie / 10–12 min en bici.
• Parc de la Mar (zona Catedral, paseo marítimo): ~2,0–2,3 km · 24–28 min a pie / 9–11 min en bici.
• Parc de Krekovic (Llevant; zonas ajardinadas y rutas bici): ~2,0–2,3 km · 24–28 min a pie / 9–11 min en bici.
• Bosque de Bellver / Castell de Bellver (senderos y miradores): ~4,8–5,5 km · 18–22 min en bici / 12–18 min en coche.

Colegios cercanos

• Col·legi Sant Josep Obrer (Infantil–Bachillerato): ~950–1.100 m · 12–14 min a pie.
• CEIP Escola Graduada (Infantil–Primaria): ~1,3 km · 16–17 min a pie.
• IES Josep Maria Llompart (ESO–Bachillerato): ~1,7–1,9 km · 22–24 min a pie / 7–10 min en coche.

Servicios deportivos y ocio joven

• Poliesportiu Municipal Germans Escalas (piscinas, atletismo, fitness): ~1,0–1,2 km · 13–15 min a pie.
• Gimnasios y boxes (Pere Garau/Manacor/Aragó): ~500–900 m · 6–11 min a pie.
• Skatepark Sa Riera (bowl y street exterior): ~2,3–2,6 km · 28–32 min a pie / 8–12 min en coche.

Preguntas frecuentes

¿Tiene ascensor?

No, es una 4ª planta sin ascensor.

¿Dispone de trastero?

Sí, trastero anejo en azotea de 9 m² (escriturado).

¿Cuáles son los gastos de comunidad?

Aproximadamente 65 €/mes, con agua comunitaria incluida.

¿Incluye aparcamiento?

No, el edificio no dispone de aparcamiento.

Visitas y contacto

CORREOS ELECTRÓNICOS NO POR FAVOR.
Para más información y visitas: Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00. Teléfono: 971 75 01 65.

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