Redaccción FINCAS MALLORCA, Palma de Mallorca, 18 de junio de 2024
Incumplimiento Generalizado
Tras la entrada en vigor de la nueva normativa, el cobro indebido de honorarios inmobiliaria inquilino ha desatado numerosas denuncias en Palma de Mallorca. Muchos agentes inmobiliarios continúan cargando ilegalmente estos costes de gestión a los arrendatarios en lugar de a los propietarios.
Un estudio realizado por Facua muestra que el 41% de las inmobiliarias en diversas ciudades españolas aún cobran conceptos como «honorarios», «gastos de gestión» o «comisión» a los inquilinos, a pesar de que la nueva normativa establece que estos costos deben ser asumidos por el arrendador. Palma de Mallorca y Madrid lideran en niveles de incumplimiento, con un 75% y 50% de las inmobiliarias respectivamente, violando la ley.
Estrategias Encubiertas
Se han detectado diversas estrategias utilizadas por las inmobiliarias para eludir la normativa. Entre ellas se incluyen la imposición de «estudios de viabilidad y solvencia económica» innecesarios y el uso de anglicismos como «fee» para referirse a los honorarios. Estas prácticas buscan enmascarar el cobro de tarifas que deberían ser cubiertas por los arrendadores, colocando una carga financiera indebida sobre los inquilinos.
