¿Qué es exactamente el Home Staging?
Es una de nuestras estrategias de marketing inmobiliario más solicitadas por nuestros clientes en la actualidad. Busca CONSEGUIR EL MAYOR PRECIO POSIBLE DE VENTA optimizando la presentación del piso para hacerlo más atractivo a potenciales compradores. A partir del estado actual original del piso, lo vaciaremos de cualquier mueble que reste valor, anticuado u obsoleto, eliminaremos todos los rasgos personales del anterior habitante e instalaremos muy puntualmente nuevos muebles si procede, mejoraremos todos los puntos de luz, optimizaremos los colores de suelos, paredes y techos, eliminaremos sombras, daremos luces, colores y detalles decorativos que lo mostrarán con su mejor versión, al menor coste posible. En el menor tiempo posible gracias a nuestro equipo de proveedores de servicios de confiaza (pintores, electricistas, albañiles, etc.).
Estos trabajos estarán supervisados personal y directamente in situ a diario por nuestro Experto Inmobiliario que, además de tener un gusto moderno y tradicionalmente mallorquín, lleva toda su vida dedicándose al mantenimiento, conservación y reforma de viviendas, y siempre está al día en las últimas tendencias de diseño y tecnologías en instalaciones o materiales de construcción con la mejor calidad/precio del mercado. ¿Qué podemos hacer en tu piso para cambiar radicalmente su aspecto de la forma más económica y rápida posible para venderlo mejor? Pregúntanos! Llámanos!.
Es un “lavado de cara” profesional adaptado a nuestros tiempos y a los gustos de la inmensa mayoría de clientes compradores. El resultado: anuncios que enamoran a primera vista y disparan las visitas online al doble (según estudios de Idealista Data y Fotocasa), y conseguimos un mejor precio final de compra en el menor tiempo posible con una tramitación más eficiente y segura.
Los beneficios son clarísimos para cualquier propietario
Reducción del Tiempo en el Mercado
Nuestros pisos preparados con home staging se venden más rápida y eficientemente. Algunas fuentes indican que pueden venderse hasta ocho veces más rápido que aquellas que no aplican esta técnica. El Colegio Oficial de APIS de Baleares asegura en su blog que puede reducir este tiempo hasta en un 73%!.
Incremento del Valor de Venta
Una presentación cuidada puede justificar precios más altos, ya que los compradores perciben mayor valor en la propiedad. En algunos casos, el precio de venta puede aumentar hasta en un 25%.
Mejora de la Primera Impresión
El home staging se enfoca en crear una impresión positiva desde el primer momento en que un comprador potencial entra a la propiedad, generando emociones tan positivas desde el primer vistazo que aumentan muchísimo las posibilidades de interés y compra.
Facilita la Visualización del Potencial de la Vivienda
Al despersonalizar y organizar los espacios, los compradores se imaginan viviendo en la propiedad, lo que facilita la conexión emocional y su decisión de compra. Además muchos ven ahí su decoración soñada e ideal y la mejor idea decorativa gratis que un diseñador real pagado podría ofrecerles.
Optimización de Fotografías para Publicidad
Una vivienda bien presentada se traduce en fotografías más atractivas para los anuncios, lo que atrae a más personas interesadas en visitarla.
Reducción de Negociaciones de Precio
Una casa bien preparada y presentada a través del home staging minimiza las solicitudes de rebajas por parte de los compradores, ya que perciben un mayor valor en la propiedad.
Diferenciación en el Mercado
El home staging consigue que nuestro piso destaque frente a otros similares, ofreciendo una ventaja competitiva clara sobre el mercado inmobiliario.
Atractivo Visual Aumentado
Nuestros pisos así mejor presentados llaman más la atención en plataformas inmobiliarias y visitas presenciales, lo que aumenta mucho el interés y las visitas.
Inversión Rentable
Si tenemos la exclusiva de venta de tu piso el home staging con Fincas Mallorca resulta en un retorno significativo al aumentar el valor percibido de la vivienda y acelerar su venta y sobre todo CONSEGUIRÁS UN MAYOR BENEFICIO EN LA VENTA.
Mejora de la Imagen de Marca, seguridad jurídica para compradores
Nuestros servicios de home staging mejoran aún más nuestra reputación y nuestra imagen de marca de FINCAS MALLORCA, nos diferenciamos de la competencia y conseguimos una tranquilidad y seguridad mayor para potenciales compradores.
¿Cómo lo hacemos en FINCAS MALLORCA?
Si nos das tu piso en venta en exclusiva FINCAS MALLORCA asume el 100 % del trabajo de inicio a fin, tanto del Home Staging como de la venta del piso.
Consulta cómo VENDEMOS aquí: https://www.inmobiliariapalma.com/vender
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Casos reales de Fincas Mallorca en Palma que hablan por sí solos
- Santa Catalina: piso pasó de 92 a 186 visitas y se vendió en 9 días.
- Son Armadans: ático alquilado un 12 % por encima del precio medio del barrio.
- El Molinar: comprador internacional cerró la operación tras ver el tour 3D desde Berlín.
Preguntas rápidas de propietario
¿Cuánto tiempo se tarda en hacer el Home Staging?
Puede estar listo en 10 ó 20 días dependiendo del volumen de trabajo. En pocos días puede estar preparado, tenemos proveedores listos a nuestra deisposición.
¿Puedo seguir viviendo en mi casa mientras se hace?
Sí, siempre que se mantenga orden y limpieza.
¿Qué tipo de pisos se benefician más del Home Staging?
Todos. Pero especialmente los que están demasiado recargados, algo anticuados o con decoración muy personal.
¿Tendré que comprar muebles nuevos?
Se aprovecha en la mayor medida posible lo que ya tienes, se reubican elementos, y se añaden solo los detalles justos.
¿Se nota mucho la diferencia en el precio de venta?
Sí. Casi siempre se consigue cerrar la operación prácticamente sin regateos o incluso subir el precio final al crear una mejor impresión desde el primer momento.
¿Sale rentable?
Siempre, te sorprenderá el extra de beneficio que conseguirás.
Ventajas exclusivas al hacerlo con FINCAS MALLORCA
32 años liderando el mercado local de Palma, empresa consolidada, responsabilidad y seguridad jurídica demostrada. Equipo interno de fotógrafos, redactores y técnicos en diseño: calidad y rapidez.
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